영원한 중심을 새롭게원한 중심을 새롭게
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효성해링턴 플레이스
영주 더리버
경북 영주시 원도심 수변 명당에 들어서는 효성그룹 계열 브랜드 아파트.
KTX 영주역 차량 5분, 서천 수변을 품은 445세대 프리미엄 주거 단지입니다.
사업 개요
휴천동 612-2번지 일원
7개동 445세대
전 타입 확장 기본형
(효성그룹 계열)
(하나금융그룹)
세대당 1.43대
영주 더리버를 선택해야 하는 이유
KTX 영주역 차량 5분 — 수도권이 가까워집니다
중앙선·영동선·경북선 환승 거점 영주역, 청량리까지 1시간 30분대. 중앙고속도로 영주IC·국도 5·36번선 인접.
반경 1km — 생활의 모든 것이 걸어서 해결됩니다
홈플러스, 영주종합시장, 농협파머스마켓, 적십자병원, 국민체육센터, 영주시청 집결.
도보 7분 초등학교 — 아이 키우기 좋은 학군
영주남부초·병설유치원 도보 7분. 대영중·영주중·영주고·대영고 인근 밀집. 초·중·고 연속 학군.
단지 앞 서천 수변 — 자연이 생활 속으로 들어옵니다
200m 서천 산책로·자전거도로, 한정공원·시민체육공원 인접. 지상 공원화로 차 없는 녹지 단지.
반경 3km 산업단지 — 직주근접 실수요가 탄탄합니다
영주시청·법원·세무서 등 관공서 밀집. 베어링 국가산업단지(2027년) 1만여 명 유입 예정.
3대 개발 호재 — 영주 부동산의 미래가 바뀝니다
베어링 국가산단·1조 2,000억 무탄소 전원개발·역세권 도시재생뉴딜. 영주 평당가 4년 +47% 상승.
효성해링턴, 검증된 브랜드 경쟁력
재계 33위 효성그룹 계열 진흥기업·효성건설이 시공하고 하나금융그룹 자회사 하나자산신탁이 시행수탁을 맡아 사업 안정성을 이중으로 보장합니다. 대구·경북 17개 단지 약 1만여 세대의 공급 이력이 브랜드의 신뢰를 증명합니다.
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영주 효성해링턴 플레이스 입지 환경
입지 · 교통
경북 영주시의 교통 중심, KTX 영주역을 품은 역세권 입지. 철도·고속도로·도심 생활권이 하나로 연결됩니다.
차량 이동
KTX 소요시간
근접 거리
직주근접
주요 목적지별 이동시간
| 목적지 | 이동 수단 | 소요시간 |
|---|---|---|
| KTX 영주역 | 차량 | 약 5분 역세권 |
| 서울 청량리역 | KTX | 1시간 30분대 |
| 영주시청 | 차량 | 약 1km · 5분 |
| 영주 산업단지 | 차량 | 약 3km · 10분 |
| 중앙고속도로 영주IC | 차량 | 근접 이용 가능 |
| 국도 5·36번선 | 차량 | 직접 연결 |
교통망 상세
KTX·일반 철도
- 중앙선 — 서울 방면
- 영동선 — 강릉·동해 방면
- 경북선 — 김천 방면
- 청량리 1시간 30분대
고속·국도망
- 중앙고속도로 영주IC
- 국도 5번선 직결
- 국도 36번선 직결
- 대구·안동 방면 연결
도심 접근성
- 영주시청 약 1km
- 영주 산업단지 약 3km
- 영주 법원·세무서 인근
- 원도심 상업지구 인접
미래 교통 호재
2030년 개통 예정인 KTX 상주역 신설로 영주 생활권의 광역 접근성이 한층 강화됩니다. 수도권·대경권을 잇는 철도망 확충으로 영주 더리버의 교통 입지 가치는 입주 이후에도 지속적으로 높아질 전망입니다.
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1533-6780 방문 예약 · 즉시 상담영주 효성해링턴 플레이스 단지 구성
단지 특화 설계
차는 지하로, 사람은 지상으로. 8종 커뮤니티와 수변 조경이 어우러지는 효성해링턴 플레이스 영주 더리버의 생활 공간을 소개합니다.
전면 보행 단지
입주민 전용
총 641대
급속·완속·이동형
커뮤니티 시설 8종
입주민 전용 헬스장
단지 내 골프 라운지
휴식·소통 공간
자녀 학습 공간
안심 육아 환경
지상 공원화 연계
커뮤니티 소통 거점
단지 내 숙박 시설
주차 특화 상세
| 구분 | 대수 | 비고 |
|---|---|---|
| 확장형 주차면 (2.6×5.2m) | 337대 | 전체의 52.58% |
| 일반형 주차면 | 207대 | — |
| 전기차 충전 (급속) | 2대 | — |
| 전기차 충전 (완속) | 5대 | — |
| 전기차 충전 (이동형) | 38대 | 콘센트형 |
| 장애인 주차면 | 20대 | — |
| 경형 주차면 | 32대 | — |
| 합계 | 641대 | 세대당 1.43대 |
자연·조경 특화
자전거도로 연결
사계절 조경 설계
수변 공원 직접 연결
휴식 벤치 배치
야간 조명 완비
자연 친화 설계
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1533-6780 방문 예약 · 즉시 상담영주 효성해링턴 플레이스 투자가치
투자 가치
영주 부동산 시장은 이미 움직이고 있습니다. 3대 개발 호재와 4년간 +47% 평당가 상승이 영주 더리버의 가치를 증명합니다.
영주시 아파트 평당가 추이
※ 영주시 아파트 평당 분양가 기준. 실거래가와 차이가 있을 수 있습니다.
영주 3대 개발 호재
영주시 일원에 조성 중인 첨단베어링 국가산업단지가 2027년 완공됩니다. 기존 174개 입주업체·4,024명 고용에 더해 1만여 명의 신규 인구 유입이 예상되며, 영주시 주거 실수요가 대폭 확대될 전망입니다.
영주시와 체결된 1조 2,000억원 규모의 청정수소 발전소 및 무탄소 전원개발사업이 2035년까지 진행됩니다. 생산유발 2조 3,000억원, 고용 1만명 이상의 경제적 파급 효과가 기대됩니다.
KTX 영주역 인근 상업·문화 인프라 확충과 보행환경 개선 사업이 추진 중입니다. 역세권 활성화와 맞물려 단지 인근 부동산 가치 상승이 동반될 전망입니다.
주변 분양권 시세 비교 ('25.10.27 기준)
| 단지명 | 84A 분양가 | 분양권 프리미엄 |
|---|---|---|
| 영주 아이파크 | 약 3억 8,000만원 | +2,000~7,000만원 |
| 영주 자이 시그니처 | 약 4억 4,500만원 | +550~4,000만원 |
| 효성해링턴 플레이스 영주 더리버 | 약 4억 6,870만원 | 선착순 계약 진행 중 |
※ 인근 단지 시세는 공개 정보 기준이며, 실거래 시점에 따라 변동될 수 있습니다.
투자 포인트 4가지
투자 가치, 지금이 가장 좋은 시점입니다
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